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拿地即开工!格力带来珠海“吉祥石”兴格·金泽大厦

来源:搜建筑  作者:编辑  日期:2023-2-28
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    今天中国幕墙网ALwindoor.com要介绍的工程项目,也与“格力”二字有关,但与“格力电器”可没有半毛钱关系……因为2020年3月,格力集团在完成格力电器股权转让后,两者已经没有了从属关系。董明珠女士也明确表示过,不会涉足房地产开发,将专注于制造业——让世界爱上中国造。

  本篇文章内容由[中国幕墙网ALwindoor.com]编辑部整理发布:

  万万没想到,铁娘子——格力电器的董明珠也会被爆出“谈恋爱”的八卦传闻……近日,董大姐和王先生的一张合影照片,再次登上了热搜。

  然而,今天中国幕墙网ALwindoor.com要介绍的工程项目,也与“格力”二字有关,但与“格力电器”可没有半毛钱关系……因为2020年3月,格力集团在完成格力电器股权转让后,两者已经没有了从属关系。董明珠女士也明确表示过,不会涉足房地产开发,将专注于制造业——让世界爱上中国造。

  今天的这个格力,全名:珠海兴格城市发展有限公司,是格力集团聚焦 “城市更新” 主业而组建的全资控股企业。公司在格力集团 “国有资本投资运营平台” 的定位基础上,秉承 “产业引领,城市焕新” 的高质量发展理念,探索城市更新综合开发路径,激活 “土地存量” 换取 “产业增量” ,承担湾区更新改造与城市建设的重任。

  中国幕墙网ALwindoor.com了解到,目前该公司已承接多个更新改造项目,拟更新改造土地面积达110万平方米,预计将建设300万平方米产城综合体。

城市景

  东水连香港,南壤接澳(词条“门”由行业大百科提供),背倚珠江三角洲经济腹地的珠海——香洲区,拥有着构建城市战略高地的极佳区位优势。上世纪90年代,香洲北工业区顺势而出,历经几十年风雨变迁,这里亟待一场蝶变升级。

  珠海海滨之上,一组巨石相叠拔地而起,千百年来昂然傲视海湾,在当地被视为“吉祥之石”。

  这是一座城市的景窗,镜山水库和石溪公园的的山水绿卷,透过这框景,层层渗入香洲北城市的每一个角落。珠海香洲北工业区更新,首发示范——产城融合新标杆,由珠海兴格城市发展有限公司负责开发的“兴格·金泽大厦”。

吉祥之石

  知名建筑师事务所Aedas凯达环球与广东都市建筑规划设计有限公司组成联合体,为珠海香洲北工业首开区打造极具地标特色的产城融合新方案——兴格·金泽大厦。

  设计来源于“吉祥之石”这一城市图腾的灵感,简洁有力的手笔在城市天际线上一气呵成,灵动而优雅,勾绘出香洲北石溪公园山脚的叠石写意。

满足山水城市实现通廊规划需求

  团队从当地特色景观“叠石”中汲取灵感,抽象提炼这一城市图腾,形成一左一右、一大一小,两个简洁有力的轮廓。并结合上位规划要求,将西侧建筑中部镂空,在保证体块完整性的前提下,构建出城市视线通廊,极大程度削弱了大体量带来的临街压迫感,在山水绿卷之间,以开放的姿态把自然生态风光引入片区。

生态街区理念融入设计

  同时,设计将建筑一侧的局部切割(词条“切割”由行业大百科提供)拉升,在高低错落的平台中,构建出宜人的空中花园,犹如石缝中迸发的绿色生机,将生态街区理念自然融入设计。

空中花园

  Aedas 在设计这座雕塑般的摩天大楼时,借鉴了当地被称为“吉祥石”的岩层,以堆叠的岩石为主体建模。它的拐角是圆形的,使这座 35 层高的建筑具有更流线型的轮廓,其中将包含办公室、住宅空间、零售服务式公寓和俱乐部会所。

  极具雕塑感的建筑造型

  建筑外立面以历经海浪冲刷圆润的叠石体态为蓝本,将建筑体量进行流线型处理,并采用内外切角的形式,通过切角处简洁的幕墙线条与主体立面形成反差。

  极具雕塑感的叠石轮廓与景窗在不同角度呈现出丰富的视觉体验,将珠海地域特色与建筑完美融合,形成极具张力和城市昭示性的塔楼形象。

  透过幕墙结构示意图,中国幕墙网ALwindoor.com的读者可能已经发现,整个建筑由统一色调的浅蓝色LOW-E玻璃(词条“玻璃”由行业大百科提供),及金属(词条“金属”由行业大百科提供)格栅与百叶所构成。

设计细节

  该项目是珠海首个以——“假定开发法”,确定开发规模的更新改造项目,珠海兴格城市发展有限公司作为组织实施单位,积极对接珠海市香洲区城市更新局。

  以“假定开发法”确定项目开发容量,加速推动更新规划审批程序,实现了指标转化,为项目早日动工建设奠定了良好基础,实现了“拿地即开工”的高效有序工作进度,进一步提升片区产城融合的“加速度”。

  在这里,建筑将提供惬意舒适的工作生活空间,绿意盎然的空中森林,云端城市观景之园,及丰富多元的公共活动场所,打造出极具张力和城市昭示性的塔楼形象。这幅浑厚利落的的画卷,将为香洲北工业区的改造开发留下浓墨重彩的一笔。

地标性建筑轮廓

  项目坐落在香洲北工业区的西北角,紧邻主干道梅华东路,远眺香洲湾和珠海大剧院,建筑规划面积达到135,715平方米,有着极佳的城市展示面,是片区的门户形象。同时城市绿轴贯穿地块,面山望水,周边滨海景观、生态山林景观、现代都市景观不一而足,有着得天独厚的景观优势。

项目所在地

  这个项目将为珠海构建现代化产业体系、谋求高质量发展提供新鲜血液,更有助于提升片区综合实力,激活片区发展活力,对顺利推进香洲北工业区更新改造有着积极影响。

  同时,通过建筑设计在项目与城市以及市民之间,形成更深层的连接,配全节能科技的幕墙外立面,整体将以更强的片区升级内驱力,辐射周边同步发展。

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