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中国尊开工 中国摩天大楼的现状和未来

来源:财讯  作者:*  日期:2011-9-22
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 总高500米的“中国尊”项目正式奠基动工,至此,全球十大高楼中,中国将占据6席位。未来,中国摩天大楼建设步伐仍有加快趋势,5年后,中国的摩天大楼总数将超过800座,达到现今美国总数的4倍。中国会不会遭遇遭遇“摩天大楼魔咒”?

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  【中国幕墙网】总高500米的“中国尊”项目正式奠基动工,至此,全球十大高楼中,中国将占据6席位。未来,中国摩天大楼建设步伐仍有加快趋势,5年后,中国的摩天大楼总数将超过800座,达到现今美国总数的4倍。中国会不会遭遇遭遇“摩天大楼魔咒”?

  北京“第一高楼”的高度再次被刷新。总高500米的“中国尊”项目,今天正式奠基动工,这座酒器形状的建筑定于5年后完工,届时将作为北京第一高楼屹立在CBD核心区,国贸三期于2009年创造的330米最高纪录被远远抛在后面。 
  在2011年之前封顶的全球十大高楼中,中国已经占据5席。除了世界第一高楼在阿联酋迪拜之外,世界第三、第四、第六、第八、第九高楼都在中国,而“中国尊”的建造让北京成为台北、上海、香港、南京和广州之后,中国又一个拥有世界前十高楼的城市。

  摩天大楼在中国如雨后春笋般展现。目前中国正在建设的摩天大楼总数量已经超过200座,相当于美国现有同类摩天大楼的总数。数据显示,在过去的十年里,350多座高度超过200米的摩天大楼被建成,在此之前,全球共建造了235座摩天大楼,而中国成为建造摩天大楼的“头号主力”。

  尽管中国已经拥有了和美国相同数量的摩天大楼,但中国建设摩天大楼的步伐仍有加快之势。未来3年,平均每5天将有一座摩天大楼在中国封顶。5年后,中国的摩天大楼总数将超过800座,达到现今美国总数的4倍。

  中国缘何着迷修建摩天大楼
  各地热衷“城市第一高”、甚至“世界第几高”,原因在于,摩天大楼建成后成为城市地标(词条“地标”由行业大百科提供),代表一个城市的形象,是看的见摸得着得显绩。中山大学袁奇峰教授说,中国着迷于摩天大楼,是因为官员和商人视之为地位的象征。

  在很多国家,摩天大楼曾被看作是城市经济发展的见证,被美誉为留给世界最完美最立体的城市印象。报道分析说,摩天大楼建设潮背后还蕴含着一种政治和心理暗示,经济快速增长的国家仍然将摩天大楼视为一个国家走向现代化的标志,“这种心态,20世纪的美国也曾有过”。

  建设摩天大楼,已经成为一个经济快速发展城市的诱惑。除中国外,印度、巴西、沙特阿拉伯和印度尼西亚等新兴经济体也紧紧跟随,要么正在建造超高建筑,要么在筹划着摩天大楼的建设。

  摩天大楼安全如何保证
  中国摩天大楼的建设狂潮让很多中国人担心安全问题。摩天大楼存在诸多隐患,在应付突发事件方面,如地震、爆炸、火灾和有害气体泄漏等,摩天大楼的软肋明显,逃生率几乎为零。上海金茂大厦曾做过试验,身强力壮的消防队员从85楼往下跑,最快的也要35分钟。而在2010年底,上海一座高层公寓发生火灾,导致58人死亡。由于火势严重和这座楼85米的高度,消防队员难以灭火。而专家表示,目前中国的消防手段仅能勉强达到100米高度,对摩天大楼无能为力。

  针对中国摩天大楼建设的大跃进,网民们都质疑,摩天大楼会不会向中国的高铁一样,安全成了匆忙建设的牺牲品。此外,摩天大楼还存在地面下沉、不环保,不低碳,投资成本高等问题。

  中国会不会遭遇“摩天大楼魔咒”

  “摩天大楼立项之时,是经济过热时期;而摩天大楼建成之日,即是经济衰退之时”,这就是被反对兴建摩天大楼者常常提及的“劳伦斯魔咒”。12年前,经济学家安德鲁·劳伦斯12年前创造出了“摩天大楼指数”,将世界上那些最高的摩天大楼的建设与始于1873年的多场经济危机相联系。

虽然他是抱着半开玩笑的态度,但巧合之处让很多人惊讶不已———纽约帝国大厦和克莱斯勒大厦揭开了20世纪30年代大萧条的序幕;纽约世贸双塔成为1973年石油危机的前奏;马来西亚吉隆坡的国营石油公司双子塔建成之后,也发生了1997年亚洲金融危机。最近一次,则是高828米、共162层的世界第一高楼哈利法塔。这座高楼于2009年末完工时,正赶上迪拜债务危机。

  尽管在世界十大高楼中,中国已经拥有了6个席位,但中国深圳、上海和武汉还在建设3座高楼,而且比中国尊还要高。鉴于中国人争相建造高楼的疯狂步伐,中国似乎最有可能成为这一魔咒的下一个牺牲品。

  劳伦斯对中国能否打破这一魔咒并不乐观,他认为摩天大楼扎堆会让投资者不安。他说:“虽然建成世界最高建筑可能象征着经济发展的程度,但摩天大楼建设在地理上的集中往往是经济过热的表现。”劳伦斯还称,“过于乐观的开发商,建设‘标志性建筑’的政治愿望,以及非常乐于把钱借出去的银行”,这些因素都会促成摩天大楼魔咒。综合种种数据表明,劳伦斯认为“中国不会打破这一趋势”。

  但也有观点认为,中国摩天大楼数量仍远远不够。由于摩天大楼在有限的城市土地和无限增长的人口这两个矛盾的个体间提供了解决方案,因此,随着中国的城市化率继续升高的同时,摩天大楼总量势必要大幅增加。业内人士郑子峰,中国经济蓬勃发展,物价指数平稳上涨,股市也已经走低近3年,这些迹象都表明中国经济还将高速发展很多年。“劳伦斯魔咒”在中国显灵之前,也就是说经济开始衰退或放缓之前,摩天大楼的数量会保持增长。【完】

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新京报讯 (记者自曾晖)记者昨日从中信地产高层获悉,其开发的CBD Z15地块即北京第一高楼“中国尊”项目将于2016年底封顶, 预计总投资达240亿元。据中信地产介绍,“中国尊”项目顶部设置观光区
原文地址:http://www.52mqw.com/info/2011-9-22/28367-1.htm
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