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一号文件鼓励农民建房建筑五金业春天真的来了

来源:慧聪五金网　作者:* 　日期:2010-2-1 　页面功能【字体：大中小】【打印】【投稿】【评论】【啄木鸟】

关键词：一号文件　建筑　五金　下乡　看好

　　【中国门窗&配套材料网】金融危机的大风暴渐渐在扩大内需的号召下阴影涣散，继31日播发《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》后，中央一号文件把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动建材下乡，建筑五金业的春天千呼万唤始出来。

    这是继“家电下乡”、“汽车下乡”后，中央又提出的下乡新政，据悉按照工信部的计划，2010年除了“建材下乡”之外还将着手推动“信息下乡”、“宽带下乡”。看来“家电下乡”、“汽车下乡”是让管理层看到了甜头了。

    事实上，自去年9月起，相关行业协会和组织就已经磨刀霍霍开始为“建材下乡”进行调研做准备了。但是，下乡就需要补贴!如何确定“建材下乡”目录产品的标准以及补贴方式，目前尚未出台具体规定。

    从行业上看是需要下乡的。如果家电、汽车一样多卖点、多赚点。但是国家会考虑更深远一些。比如：家电、汽车下乡会拉动产业的发展、促进经济的发展，而且从汽车产销量跃升世界第一可以看出成绩。但是建材呢?能拉动多大经济?能达到什么效果，这个谁都不敢保证。

    建材下乡的市场有多大?

    改革开放以来，中国农村经历了两个建房高峰。一是上世纪80年代中期。改革开放后，农民收入有了根本性改变，农民自主用房建设数量随之大幅增加。二是90年代中期。当时农民住房增加主要体现为在原有基础上的改善性需求。现在中国农村是否即将进入第三个自住用房建设高峰，还有待证明。

    而随着城市化进城的加快，大量农业人口进城，农村已经出现了大量"空房现象"。房子不同于别的产品可以短周期更新换代。有人曾统计：手机换代周期3年，家电5年，汽车8点，房子50年。这个统计没有参照房子的产权和汽车的报废期，晓锐个人不敢承认它的精准性，但是现实情况还算基本吻合。

   在补贴的诱惑下，家电可以换，汽车可以换，但是房子的周期太长，一次都换的可能性不大。我个人认为，在城乡收入差距仍在不断扩大的情况下，中央出台这个政策，其着眼点应该是改善农村住房条件，而不是为了经济效益。【完】

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